Mülk Kira Sözleşmeleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler: Haklar, Yükümlülükler ve ALMUDA ile Kira

Kira Sözleşmesi: Bilmeniz Gerekenler

Kira sözleşmesi, kiraya verenin mülkü belirli bir bedel karşılığında geçici olarak kiracıya kullandırdığı anlaşmadır.

Kiraya verilebilecek varlıklar

• arsa;
• bina ve yapılar;
• ekipmanlar;
• araçlar;
• tüketilmeyen diğer mallar.

Sözleşme şekli ve kayıt

• Süre 1 yılı aşarsa, yazılı olmalıdır.
• Taraflardan biri tüzel kişi ise yazılı şekil zorunludur.
• Taşınmaz kira sözleşmeleri devlet kaydına tabidir.

Süre belirtilmemişse

Sözleşme belirsiz süreli sayılır.Taraflar:

• 1 ay önceden,
• taşınmazlarda 3 ay öncedenbildirim yaparak feshedebilir.

Mülkün teslimi

Mülk, uygun durumda ve gerekli belgelerle teslim edilir. Teslim tutanakla belgelenir.

Kira bedeli nasıl belirlenir?

Kira bedeli:

• sabit tutar;
• gelir payı;
• hizmet karşılığışeklinde olabilir.

⚖️ ALMUDA nasıl destek olur?

ALMUDA kira ilişkileri için hukuki hizmet sunar:

• sözleşme hazırlama ve inceleme;
• kayıt ve mevzuat danışmanlığı;
• gayrimenkul işlemleri desteği;
• işletmeler için hukuki eşlik