Mulk ijarasi shartnomasi haqida bilish kerak bo‘lganlar: huquqlar, majburiyatlar va ALMUDA bilan ijara

Mulk ijarasi shartnomasi: nimalarni bilish kerak?

Mulk ijarasi shartnomasi — ijaraga beruvchi ijarachiga mol-mulkni haq evaziga vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun topshiradigan kelishuvdir.

Ijara obyekti nima bo‘lishi mumkin?

Ijara obyekti sifatida:

• yer uchastkalari;
• bino va inshootlar;
• uskunalar;
• transport vositalari;
• iste’mol qilinmaydigan boshqa mol-mulklar bo‘lishi mumkin.

Shartnoma shakli va ro‘yxatdan o‘tkazish

• 1 yildan ortiq muddatga tuzilsa — yozma shakl shart.
• Tomonlardan biri yuridik shaxs bo‘lsa — muddatidan qat’i nazar yozma bo‘lishi kerak.
• Ko‘chmas mulk ijarasi davlat ro‘yxatidan o‘tkaziladi.

Muddat ko‘rsatilmagan bo‘lsa

Shartnoma noma’lum muddatga tuzilgan hisoblanadi.Bunda:

• tomonlar 1 oy oldin ogohlantirib bekor qilishi mumkin;
• ko‘chmas mulkda — 3 oy oldin.

Mol-mulkni topshirish tartibi

Ijaraga beruvchi mol-mulkni:

• shartnomaga mos holatda;
• zarur hujjatlar bilan topshirishi lozim.Topshirish dalolatnoma bilan rasmiylashtiriladi.

Ijara haqi qanday belgilanadi?

Ijara haqi:

• qat’iy summa;
• daromad ulushi;
• xizmat ko‘rsatish shaklidabelgilanishi mumkin.

⚖️ ALMUDA qanday yordam beradi?

ALMUDA mulk ijarasi bo‘yicha yuridik xizmatlar ko‘rsatadi:

• ijara shartnomalarini tayyorlash va tekshirish;
• ro‘yxatdan o‘tkazish bo‘yicha maslahatlar;
• ko‘chmas mulk bitimlarini huquqiy qo‘llab-quvvatlash;
• biznes va YTTlar uchun yuridik yordam.Barcha xizmatlar ALMUDA platformasi orqali onlayn mavjud.